herault proximité valras 34000 maison neuve clefs en main 120 m2 habitable sur 600m2 de terrain Prix : 289 000 € hérault proximité Valras ,villa neuve clés en main 120 m2 de surface habitable sur terrain clos de 600 M2 (cos résiduel) 3 chambres,1 salle de bains,2 wc, garage, terrasse couverte. Nombreux équipements: climatisation,vmc,pré-équipementwifi/homecinéma,volets électriques           Palavas vue mer appartement t4 balcon et terrasse panoramique Prix : 273 000 € Palavas au 2eme étage d'une petite copropriété appartement t4 à rénover. BALCON ET TERRASSE PANORAMIQUE PARKING PRIVÉ PLANS D'AMÉNAGEMENT:http://gallery.mac.com/anne.madeleine#100141           Montpellier proximité centre ville 5 appartements terrasse ou jardin ,parking Prix : 265 000 € Ref. : 02 REVETEMENTS FACADES - Revêtement des façades réalisées, en enduit taloché fin teinté dans la masse, 2 ou 3 tons au choix de l’architecte, suivant plans. OUVRAGES DIVERS - Garde-corps des balcons et des menuiseries métallique traités anticorrosion - Escaliers en béton armé carrelés TOITTURE TERRASSES ACCESSIBLES EN B.A. Isolation thermique suivant étude MENUISERIES EXTERIEURES - Menuiseries extérieures en profil alu pour les baies coulissantes - Double vitrage isolant 4.16.4 minimums et vitrage feuilleté suivant localisation - Volets roulant à lames PVC extrudé dans coffre intégré à la maçonnerie et manœuvre par commande électrique MENUISERIES INTERIEURES EN BOIS PORTES PALIERES Les portes palières des appartements seront composées comme suit : - bâtis huisserie bois avec joint iso phonique - vantail d’une épaisseur de 40 mm, à âme pleine - serrure de sûreté 3 points - dimension : 93x204 PORTES DE DISTRIBUTION - Les portes de distribution seront des portes thermo laquées, huisserie bois y compris poignées de condamnations pour sanitaire - Dimension : 83x204 PLATRERIE Cloisons doublage Tous les murs donnant sur l’extérieur seront doublés par des plaques de type placomur ou équivalent, 100 mm assurant l’isolation thermique et la finition intérieur. Cloisons de distribution - Elles seront réalisées par un complexe plaque de plâtre solidarisée par ossature acier type Placostyl ELECTRICITE A partir d’un tableau de protection placé dans les entrées des appartements, et suivant les normes en vigueur, il sera mis en place une installation d’éclairage courant conforme NF C1500. JDM PROMOTION SMART HOUSE NOTICE DESCRIPTIVE Répartitions : Séjour : 5P.c. 10/16 A+T 1 centre 1 conjoncteur P.T.T. 1 prise T.V. 1 applique murale Cuisine : 1 applique 1centre 4 P.C. Raccordement d’appareils Chambre : 1 centre 3 P.C 10/16 A+T 1 conjoncteur P.T.T. 1 prise T.V 1 applique Dégagement : 1 centre WC : 1 centre Salle de bains 1 centre 1 applique 2 P.C 10/16 A+T Balcons/Terrasses/Jardins 1 applique 1P.C 10/16 A+T étanche (terrasse RDC et étage) VMC - La ventilation de l’ensemble des bâtiments se fera par une ventilation mécanique contrôlée, avec des bouches d’extraction dans les différentes pièces humides (cuisines, bains et WC). Les entrées d’air se font par des caissons de volets roulants des pièces principales (séjour et chambres). CHAUFFAGE et E.C.S AU GAZ - Chauffage au gaz par radiateurs en alu ou en acier déco alimentés par une chaudière mixte à micro accumulation avec un stock tampon (ISO 9001) de type Saunier Duval ou ELM Leblanc d’une puissance de 23KW. PLOMBERIE SANITAIRE ALIMENTATION EN EAU - La distribution d’eau froide se fera à partir du compteur jusqu’aux appareils. - Production en eau chaude individuelle par chaudière - Tuyau en cuivre ou polyéthylène réticulé de diamètre approprié - Evacuation en tuyau PVC - Alimentation eau extérieur pour les logements avec jardins EQUIPEMENTS SANITAIRES CUISINE - Un meuble sous évier stratifié avec portes (1robinet d’attente + 1 siphon recevant deux évacuations) pour lave-linge et lave vaisselle. - Un évier encastré, robinet mitigeur BAINS - Meuble vasque comprenant : un plan post-formé avec vasque encastré, robinetterie mitigeuse et miroir surmonté d’un bandeau lumineux, 2 portes et étagères en partie basse - Baignoire en acrylique 1.70 m, mitigeur avec douchette. WC - Cuvette en porcelaine vitrifiée et chasse adossée. FAIENCE-REVETEMENTS DE SOL REVETEMENT DE SOLS LOGEMENTS - Séjour, cuisine, et dégagement : Carrelage grès émaillé 30x30 sur chape avec sous-couche résiliente type ASSOUR y compris plinthes assorties ou parquet massif. - Chambres : Carrelage grès émaillé 30x30 sur chape avec sous-couche résiliente type ASSOUR y compris plinthes assorties ou parquet massif. - Salle d’eau : Carrelage grès émaillé 30x30 sur chape avec sous-couche résiliente type ASSOUR y compris plinthes assorties ou parquet massif. - Terrasses/ loggias : béton structuré ou lisse. Carrelage grès in gélif, ou lames de bois exotique PARTIES COMMUNES - Escaliers : Carrelage grès cérame : 30x30 in gélif, antidérapant avec nez de marche antidérapant. FAIENCE Pose de faïence 20x20 à répartir comme suit : Bain : entourage appareils hauteur 2.00 m Cuisine : longueur et retour au droit du meuble évier sur 60cm de haut. PEINTURE REVETEMENT MURAUX LOGEMENTS - Plafonds : revêtement décoratif peinture lisse - Murs des pièces principales : revêtements décoratif lisse dans les séjours, cuisine et entrée dégagement - Murs des pièces de services appartements (bains, WC) : revêtement décoratif lisse PARTIES COMMUNES - Plafond hall d’entrée, circulation : peinture lisse.           Avignon IMMEUBLE DE BUREAUX Prix : 178 706 € Proximité Avignon pré commercialisation d'un immeuble de bureaux Toutes les infos sur :http://gallery.mac.com/anne.madeleine#100166